近年來，安徽省太湖縣深入貫徹中央和省、市關於“房地一體”宅基地確權登記發証工作的決策部署，統一思想、積極作為，構建“縣級領導、鄉鎮負責、部門指導、村組落實”四級聯動工作機制，高質高效推進該項工作。截至2025年12月底，該縣累計頒發“房地一體”宅基地不動產權証10.5萬余本，基本實現“應發盡發、頒証到戶”的工作目標。

全面宣傳發動。為促進干部群眾了解“房地一體”宅基地確權登記發証所需材料、工作流程和注意事項，擴大相關政策的知曉率，營造良好的輿論環境和工作氛圍，引導廣大干部群眾理解支持這一惠民利民工程，太湖縣自然資源和規劃局先后印發政策解讀、宣傳手冊共計5萬余份，並通過“資規夜校”等進行多輪培訓，通過微信公眾號、電子顯示屏、公開欄等進行廣泛宣傳。為確保高效順暢推進發証工作，2024年9月初，太湖縣制定了實施方案，召開了動員大會，明確了各級各部門的職責，建立起縣、鄉鎮、部門、村組四級聯動的工作機制。

積極穩妥推進。制定工作計劃，按照先易后難的原則，成熟一批發放一批。強化工作督導，太湖縣自然資源和規劃局組建工作專班，不定期深入全縣各鄉鎮開展工作督導，針對工作中發現的問題，及時組織召開調度會、推進會、會商會24次，形成16類疑難問題處理意見並下發執行。及時調處各類矛盾，針對“一戶多宅”、不符合規劃、沒有權屬來源等不能發証、群眾又不理解的情形，第一時間安排工作人員與村組干部一起現場核實情況並耐心做好解釋說服工作﹔針對少數群眾通過信訪和12345平台反映的問題，按照不同時期、區分不同情形，妥善處理並及時回復，2025年度共處理信訪和12345平台反映問題26個。更正登記和變更登記常態化，該縣不動產登記中心安排專人負責，2025年度辦理更正登記和變更登記210余件，接受群眾咨詢700余人次。

解決后顧之憂。為解決第三方外業調查結束后新增的及進入常態化階段的“房地一體”宅基地登記發証問題，太湖縣建立起資規、農業、財政等部門協作機制，並制定了“三步走”的工作方案，一攬子解決群眾的后顧之憂。減存量，已完成外業調查的2021年之前就已存在的合法“房地一體”宅基地，原則上2025年年底前全部完成登記發証。去增量，2021—2024年間新增的“房地一體”宅基地登記發証工作，2025年4月已完成招標，力爭用一年左右的時間完成。穩變量，從2025年1月1日起，經過合法審批並通過驗收的“房地一體”宅基地登記發証，已納入不動產登記日常工作。（張振華）

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