在黃山市徽州區楊村鄉的山水畫卷中，曾經的閑置老宅、拋荒土地一度是制約發展的“絆腳石”。如今，以該鄉梅川村為代表的盤活實踐，正讓這些“沉睡家底”蛻變為農文旅體融合發展的“金名片”，一幅“資源活、業態興、百姓富”的鄉村振興圖景在全鄉徐徐鋪展。

俯瞰徽州區楊村鄉梅川村。

徽州區楊村鄉六塘水碓。

梅川村的蝶變，始於對閑置資源的精細化喚醒。2023年，鄉、村兩級組建專班開展全域摸排，建立“一資源一檔案、一資產一方案”台賬。經過精心地規劃與改造，梅川村的許多閑置資源實現了華麗轉身。知青舊居修舊如舊變身“青春記憶館”，六塘水碓重生煥發昔日光彩，閑置茶廠改造成研學基地，收儲農房改造成精品民宿，拋荒土地建起農耕體驗區。文化賦能讓盤活的資源更有溫度。梅川村深挖傳統村落文化、水車文化、紅色文化、知青文化，用多種方式講好文化故事，傳承好文化記憶。2024年以來，該村收儲租賃10處閑置農房、宅基地，2025年成功引入專業運營公司整村運營，打造主題民宿、非遺體驗、科普研學、文創空間、星空露營、水上游樂、康養旅居等為一體的鄉村業態集群，每年為村集體經濟增收20余萬元。

徽州區楊村鄉曲水土樓。

梅川經驗正加速向全鄉輻射。楊村鄉順勢推廣“摸排建檔—修繕活化—專業運營”模式，推動閑置資源全域開花。依托山體資源打造康養步道，串聯各村景點﹔鼓勵農戶以閑置房屋入股開辦農家樂，推出“深度睡眠”主題民宿﹔整合鄉域土地打造共享農場，開發農事體驗套餐。原本閑置的鄉域老建筑轉型為研學文創空間，偏遠村組的拋荒地種上特色生態果蔬，成為游客打卡的“田園課堂”。

數據見証振興實效。截至目前，全鄉已盤活閑置房屋、廠房、老小學等30余棟，流轉利用土地600余畝，引進農文旅體項目6個，帶動100余名村民就近就業、創業。今年以來，該鄉曲水土樓、氧森澗、伽林灣等經營主體接待游客共計2萬余人。從梅川村的“單點突破”到全鄉的“整體躍升”，楊村鄉的實踐印証了“資源變資產、流量變留量，好風景能帶來好‘錢’景”的深刻道理。

如今的楊村鄉，水車流轉歲月，茶香飄滿山谷，農文旅體業態方興未艾，群眾的好日子過得風生水起。這場始於梅川的閑置資源革命，正讓山鄉煥發持久生機，為鄉村全面振興寫下生動注腳。（程錫鋒 文/圖）

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