記者獲悉，合肥市即將展開中心城區片區綜合開發總體策劃方案的編制工作，旨在通過制定新的發展規劃，強化策劃的引領作用，優化土地資源配置和利用效率，系統性、整體性推進片區綜合開發。

　　本次方案規劃研究范圍涵蓋合肥市中心城區，包括包河區（不含巢湖水面）、瑤海區、廬陽區和蜀山區規劃城鎮集中連片建設的區域，總面積約為1003.6平方公裡。結合城市單元規劃、土地要素供給情況和市場需求，合肥市將劃定實施片區綜合開發的區域，並明確各區域的主導功能和發展方向。同時，將合理安排各片區的開發時序和近期重點實施地段，確保片區綜合開發的有序推進。

　　針對片區綜合開發過程中可能遇到的問題，該方案將提出具體的實施路徑、管控方法和要求，包括加強土地要素保障力度、鼓勵社會資本參與、提高規劃管控彈性、提升公服設施運營管理效率和加強片區綜合開發全過程風險管控等。

　　此外，該方案還將謀劃構建市級片區綜合開發工作機制，明確各政府部門和片區綜合開發實施主體的職責、權利義務關系和利益分配原則，同時，將建立片區綜合開發支撐政策體系和相關政策建議，並研究制定片區綜合開發實施方案與法定規劃體系、城市設計、土地收儲供應和市政公服設施建設計劃等的雙向反饋協調機制，以確保片區綜合開發的順利實施。（記者 王珊珊）

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