“看著小區在改造中一天一個樣，心裡別提多開心了。”近日，在合肥市蜀山區奧林花園一期小區老舊小區改造工程現場，居民周應好開心地說道。今年以來，蜀山區著力推進老舊小區改造工作，對18個老舊小區涉及122棟4196戶進行改造。目前，工程總體進度約為75%。

為居民量身定制改造清單

在奧林花園一期小區，各項改造任務正在加速推進、穩步實施中。施工人員正在對小區路面進行鋪裝，原本老舊的居民小區在城市更新中逐漸煥發新顏。

“我們小區是個老舊小區，建成於2002年，共有11棟住宅樓，大概有400戶，常住人口900多人。從7月份開始，改造工作全面啟動，再有一個月左右就改造完了，進展還是相當快的。政府投入的人力物力很多，老舊小區換新顏，群眾非常滿意。”周應好說道。

在奧林花園一期小區，工人正在鋪裝路面。

蜀山區將民主、協商貫穿於改造全過程，問計於民、問需於民，邀請居民參與從設計方案評審、全程監督施工過程、參與竣工驗收全過程，堅持精准施策、靶向改造，讓改造工作“改在居民的心坎上”。

在改造過程中，居民們提出，小區原先的健身活動區域較小，希望將原廣場部分綠化區域調整為硬化，改建為健身活動場所。“這原本並不在改造計劃當中，根據居民提出的意見，我們及時進行調整，在廣場增加塑膠地面的面積，增設休閑桌椅和健身器材等，滿足居民日常休閑需要。”蜀山區住建局相關負責人介紹。

精准解決“堵點痛點”

為保証老舊小區改造工作的順利推進、精准有效，蜀山區住建局根據不同小區的特點，因地制宜制訂個性化改造方案，真正做到補齊短板弱項，讓曾經的“堵點痛點”成為人民群眾的“幸福支點”。

沈小郢小區位於三裡庵街道，建成於1989年，總建筑面積20000平方米，共有3棟住宅樓，204戶。但小區建設年代久遠，周邊管線經過多次遷改施工，且與供水供氣管線交錯，地下情況復雜。

沈小郢小區。

“為了解決小區排水不暢的問題，我們通過調閱周邊管線圖，多次進行地下管線物探，走訪周邊居民，終於確定了管道走向和排水不暢原因。”蜀山區住建局相關負責人介紹。對此，此次改造重點對沈小郢小區地下管道進行疏通，同時，改建下游管道，將管徑由現有的400厘米增加到800厘米，改造后，將有效提升小區排水能力。

從“住有所居”邁向“住有宜居”

位於清溪路與合作化北路交叉口的康居時代家園小區，於2022年實施老舊小區改造。走進小區，寬敞整潔的道路，錯落有致的綠化，規劃整齊的車位……三三兩兩的居民正在小區內散步、閑聊，盡情享受愜意的幸福時光。

“現在的環境我們非常滿意，最近小區還新增了電動汽車充電樁，新建了網球場，各種生活、休閑、運動設施都非常齊全。家裡親戚來串門，都說我們小區有高檔小區的感覺。”康居時代家園小區居民薛李軍笑著說道。

改造后，康居時代家園小區環境優美。

2020以來，蜀山區共改造老舊小區73個，總建筑面積約153.39萬平方米，涉及改造樓棟635棟、戶數17333戶，總投資約4.35億元。

持續提升居民居住環境是建設宜居城市、增進民生福祉的重要舉措。老舊小區改造不僅改善了居民的居住環境，還提升了城市的功能品質。蜀山區持續推進老舊小區改造工作，讓群眾從“住有所居”邁向“住有宜居”，讓幸福生活在家門口提檔升級。（張朝暉 葛慶釗 季雲岡 文/圖）

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