記者從合肥市住房保障和房產管理局獲悉,今年該市計劃改造102個老舊小區(含中央補助資金支持改造項目75個),總建筑面積215萬平方米,涉及789棟24085戶,計劃投資約6.5億元。目前,所有項目已完成立項批復,正在組織方案設計。
這些小區改造涉及基礎設施、公建配套、消防設施、監控設施、屋面、環境等6大類23項內容。按照“一小區一設計、一小區一方案”要求,各項目改造內容不盡相同,但主要包括屋面防水、樓道潔化、道路修整、雨污分流、路燈修繕、燃氣入戶、自來水出戶、綠化整修及補種、更換屋面落水管、安裝單元防盜門、增設電子監控設施、弱電線路規整入地、新建非機動車庫、增設成品值班室、改造室外消防設施、補充更換移動滅火器、增設宣傳欄和智能信報箱、配備垃圾分類設施等。
據介紹,2012年至2019年,合肥市累計完成老舊小區改造930個(含4縣1市,但不含今年改造的102個小區),累計投資58億余元(含4縣1市財政投資)。改造總建筑面積2891萬余平方米(11427棟,38萬余戶),惠及105.9萬余人。
2019年9月27日,住建部確定合肥市為城鎮老舊小區改造全國試點城市。目前,合肥市已委托安徽省城建設計研究總院股份有限公司編制《合肥市老舊小區改造技術導則》,預計5月底完成。同時,修改《合肥市老舊小區改造提升工作實施意見》,確立“改造與管理並進、居民參與與社會支持並重、政府扶持與屬地主導並行、點面結合與統籌推進並存”的項目生成原則。重塑框架結構,增加改造內容,突出適老化、電梯加裝、智能化改造等內容。目前,實施意見已進入意見征求階段。
此外,合肥還遴選確定了瑤海區和平路街道安紡生活區、蜀山區稻香村街道鍛壓廠生活區、包河區蕪湖路街道南園新村小區、廬陽區亳州路街道暢園新村小區作為全國試點社區。通過試點,探索經驗,樹立典型。目前,4個試點社區改造初步方案已形成,將於近期開展集中審查。
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